什么是产权房?所谓产权房是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
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北京珺悦国际是大产权房吗
是商品房,产权50年。
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购买小产权房有哪些注意事项
近几年来,随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快,以及国家基础设施建设用地的需求猛增,征房占地现象较为普遍,由此导致的城市郊区小产权房层出不穷。其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价格购买的自住楼。这些小产权房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买。而后随着小产权房的升值,部分卖房人在利益的驱使下,起诉...
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小产权房可以转正吗?
估计不太可能,小产权房是没有通过国家认可的,没有缴纳土地缴纳金的。
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楠林水岸没有预售证什么都没有 说的是大产权 房管局查都查不到 请大家留意额
这楼盘没有预售许可证证件不全
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小产权房可以买吗?买了以后 会不会有隐患。应该注意什么啊》?这个法律保护吗?...
本人认为可以买,但是你是为了自住,以后销售会有点小麻烦,因为国家不予保护。但是这样的小产权房屋太多了,国家已经没有能力管了,所以现在也不提了。治理无非是两点,第一,强行拆除,你认为可行吗?根本不可能,总不能让人们住在马路上吧,买房的人没有违法,而是造房子、卖房子的人在违法,或是说他们和政府部门共同违...
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无产权房买卖只有合同行吗?
你好,可以买卖,但是不能过户,对于买方而言风险较大,可以对合同进行公证或者律师见证。
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小产权房法院能查封吗
1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下:(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;(2)小产权房无法办理产证;(3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的;(4)但...
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小产权房和市场商品房有什么区别吗
小产权房没红本,商品房有红本
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经法院判决·的小产权房可以买吗,有什么风险?
只要有房产证就没有风险的。没产证的房子风险都有的!...你说的没产权有几种情况,要视真是情况而定,有的是刚交房开发商这边办理的产权...
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商品房、福利房、小产权房、集资房区别是什么
商品房就是经过开发商开发的房屋%7E土地是交纳过土地出让金的小产权房屋就是只有整幢房屋的产权证不能分割到户的房屋集资房:属于单位出面集资建造的一种单位福利性质的分割给本单位的职工的一种福利房。集体房就是由单位建造分配给单位的职工居住的一种房屋,所有权归单位所有,职工只有居住权,没有所属权。
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深圳小产权房能贷款吗?现在的政策有没有什么变化呢?
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个...
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购买小产权房子有风险吗
有风险,又不能办理房产证!房屋质量啊!
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这个楼是才开始盖么?是要预交定金还是怎样?是大产权房么?
交房时间:2014年5月31日,具体的建议到当地的房管局了解。
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烟台供应共有产权房,专家称将拉低房价
“共有产权房”不再是北京和上海的“特产”,统计显示,截至目前,全国已经有北京、上海、南京、烟台和福州5个城市开始供应共有产权房。专家称"共有产权房"对未来楼市调控影响非常大
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