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  • LOFT惊艳CBD之上,9米层高优质资产诠释创富机理!

    深圳作为一座40年的城池,为何总成为财富资本聚集的地方? 在回答这个问题前,我们有必要先来了解一下两个基本事实。 一个是,2021年4月7日,福布斯公布《2021年全球亿万富豪排行榜》。 中国有5个城市跻身亿万富翁最多的10个城市,包括北京(100位)排名第一、香港(80位)排名第三、深圳(68位)排名第五、上海(64位)排名第六。 较去年相比,深圳净增24位亿万富翁,仅次于北京。福布斯认为,深圳

    老傅说事   2021-04-16  
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  • 不良资产评估的敲门砖:尽调访谈不可或缺!【不良资产】

    ▎专题分析丨By:世联评估 今日分享:不良资产评估的访谈与尽调 来自价值领地 00:00 03:29 ?不良资产? ●?我们现在的项目中,接触了越来越多的不良资产项目,金融不良资产主要分为两个组成部分,银行不良资产和非银行机构(即资产管理公司)不良资产,这些资产都不能如期获得收益,甚至处于回收困难的情况。根据中国资产评估协会最新修订的《金融不良资产评估指导意见》中规定,金融不良资产是指银行持有的次

    价值领地   2021-04-16  
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  • 致业主:物业费收取存在5大错误,你及时让物业公司改正了吗?

    随着楼市成交量的不断增加,现在物业纠纷问题也越来越多,其中主要的诱因皆是因为物业费收取问题。在业主们看来,既然我交了物业费,那么物业公司就应该提供相应的服务,但是,在现实生活中,好多物业公司只拿钱不办事,就连小区最起码的卫生问题都无法解决,这样显然就太过分了。在此,小编要对业主们说的是,物业费收取存在5大错误,你及时让物业公司改正了吗? 错误一、预收物业费没限制 由于物业公司运营需要资金,所以,提

    眼里只有房   2021-04-16  
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  • 直击业绩会|阳光城朱荣斌:利润率低不可怕,怕的是亏损

    2020年,阳光城酝酿两年的引战计划终于靴子落地,泰康人寿、泰康养老持股13.53%成为阳光城第三大股东。执行董事长兼总裁朱荣斌形容这是阳光城2020“最浓墨重彩的一笔”。 行业里,房企和险资的组合并不少见。 新股东的加入给阳光城注入资金34亿的同时,也带来了长达十年的对赌协议:以阳光城2019年40.2亿的归母净利为基础,前5年其归母净利年均复合增长率不得低于15%,且前5年累积归母净利不低于3

    地产深度报道   2021-04-16  
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  • 每日昱言|合肥:提供虚假资料骗取购房资格3年内取消其摇号购房登记资格

    直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯 #合肥:提供虚假资料骗取购房资格3年内取消其摇号购房登记资格# 合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局联合印发《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》,对新建商品住房公证摇号公开销售具体情况进行了规定。通知提出,对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的,3年内取消其摇号购房登记资格。登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选

    丁祖昱评楼市   2021-04-16  
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  • 触摸未来!健康智慧+,富力启动“科技大脑”...

    撰文=燕十三 PART1-西渭融合,利好爆发 4月13日,国家发改委再次发文,支持西安都市圈编制实施发展规划,如今“西安都市圈”建设已经进入快马加鞭阶段! 此外,陕西省发改委在「陕西省“十四五”规划《纲要》解析」中指出:未来五年要“培育建设西安都市圈”,首次明确范围和边界,构建“一核一轴、两翼三区、多组团”发展格局,其中“三区”之一,便是渭南主城区。 随着“西安都市圈”概念诞生,西安与渭南之间交流

    徐三刀评楼市   2021-04-16  
  • 郑州楼盘涨价潮来了!为啥同一个项目,涨幅还不一样?

    郑州的房价真的涨了。 从4月开始,地产商们就开启红色涨价海报刷屏模式,基本上郑州所有在售的楼盘都涨了个遍。 当然大家不用恐慌,不少项目涨价幅度都是200元/㎡左右,或者涨1%,算下来还不到200元/㎡,均摊到首付里,买套100㎡的房子大概多掏大概6000元,伤害性确实不大。 不过也有项目涨价1000元-1500元/㎡,这就有点实打实地让人着急了。 问题是瞭望君了解完之后发现一个问题,为什么同一个项

    楼市瞭望   2021-04-16  
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  • 两度问鼎江景大平层之巅,解密现象级神盘的硬核魅力

    有些资产,生来就注定成为“掌上明珠”。 譬如大平层,特别是对于坐落城市核心位置,又依傍自然资源的项目而言那不可再生的江景资产几乎逢开必爆。 在2021年广州千万豪宅成交案例中,拥有江景这一标签的比例达到了37%占比全市最高。 与此同时,从2013年至今,广州出让的275宗宅地里,中心区优质江景地块仅7宗,占比仅2.5%江景项目处于严重的缺货状态。(来源:中指院) 其中,有一个神盘一直备受追捧,并连

    广州淘房志   2021-04-16  
  • 没房票?别慌!红得发紫的光明向你敞开大门,总价只要1字头起

    如何把握瞬息万变的市场? 如何抓住资产配置的黄金窗口期? 归根结底,国家战略和城市实力,才是买房最要关注的基本面。 粤港澳大湾区,之所以如此耀眼? 一是,经济发展水平全国领先,产业体系完备,集群优势明显,经济互补性强,创新要素集聚。 二是,区位优势明显,交通条件便利,合作基础良好,国际化水平领先。 三是,地处我国沿海开放前沿,以泛珠三角区域为广阔发展腹地,在“一带一路”建设中具有重要地位。 01?

    房产大象   2021-04-16  
  • 2021典型房企销售目标曝光

    随着2020全年业绩的披露,部分房企2021年的销售目标已经明确。 根据中房网测算,今年房企销售目标增长率均值为11.85%,相比去年减少了2.55个百分点。从最近四年房企销售目标平均增长率来看,呈现逐年下滑的态势。 尽管绝大多数的房地产企业继续上调了今年的销售目标,但行业增速放缓确实已经成为了趋势,未来企业需要重新审视投资与经营策略。 销售目标增长率连续放缓 根据中房网不完全统计,从多家上市房企

    中房网   2021-04-16  
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  • 李仟仟律师|承租人能起诉征收决定吗?

    老李是某自管公房的承租人,2016年区政府作出征收决定,将老李承租的公房进行了征收。老李认为征收决定存在补偿过低、程序违法等一系列的问题,于是向法院提起诉讼要求撤销征收决定。 一审法院经审理认为,老李只是房屋的承租人,并非房屋的所有权人,因此老李与征收决定没有法律上的利害关系,遂裁定驳回老李的起诉。问题来了,老李可以起诉征收决定吗? 承租人可以分为两类:一类是普通的承租人,如承租商品房的承租人。这

    土地和房子那些事   2021-04-16  
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  • 全球“购房热”持温不降,泰国房市开始蓄势待发?

    点击蓝字 关注我们??Subscribe for More 近日,“购房热”又重新进入大众的舆论风波之中。对于过去的一年中,持温不降的全球房价市场扛过席卷全球经济的新冠疫情,多国的房价再创新高,加拿大、美国、日本、新加坡、新西兰、澳大利亚......这些国家的房价涨幅更是达近年之最,让人不禁思考,这不断高涨的房价到底意味着“危机”还是“机遇”? 据统计,全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨

    有路   2021-04-16  
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  • 楼市为何仍然调控不断?因为这个数据又创下纪录了

    文|叶书利 今年以来,楼市中,住建部可能是最忙碌之人,没事走南串北地约谈各地政府。 可是为什么住建部这么忙碌呢?本质上还是楼市里的钱太多太多了,导致各地楼市“妖”象横生。 楼市里的钱实在是太多了 近期央行公布的一季度相关金融数据,揭示了楼市里的钱多到了怎样的一个程度。 A, 央行公布的一季度金融数据和社会融资数据显示,今年一季度,人民币贷款增加7.67万亿元,比去年同期因疫情下大量印钞时的一季度相

    壹书生说房   2021-04-16  
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  • 楼市一场豪赌:月收入1.1万 贷款120万

    4月14日,央行官方微信发布工作论文,表达的的主要观点包括:应全面放开和大力鼓励生育;房价太高把年轻人都逼走了,何谈创新?东南亚掉入中等收入陷阱部分原因是文科生太多;发达国家消费率高有历史原因,不要以此为榜样;养老改革要么降低养老金标准,要么多付出劳动。 这篇论文在最近几个时间段里炒得很热,它也让我想起来我一个月前写的一篇东西。 前段时间有个网友在后台留言,讲到他的家庭情况。月收入1.1万,其中有

    楼市鱼眼   2021-04-16  
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  • 坏消息!重庆多家银行上调首套房贷利率!部分暂停二手房贷,利率上涨周期来了?

    最近重庆新房市场很火爆,我们分析楼市,还是依托数据和现象,还有最新的重庆楼市消息,大家把眼光都放到房价的涨跌上了,很多人都忽略了一个买房的重要因素,那就是和大家息息相关的房贷。 最近很多粉丝后台问我,说重庆二手房现在放贷很慢,银行利率也上涨了,中介也在到处发这个事,是不是真的?钢铁侠老师常说,我们不是什么楼市大V,楼市二哈以楼市屌丝自居,深圳那个大V鼓吹炒房割韭菜都危险了,我们重庆楼市就是为粉丝服

    重庆楼市   2021-04-16  
  • 央行论文火了,高呼放开生育,控制房价留住年轻人

    点击蓝字丨关注光宇吐楼市 过去经常有人说,高房价好啊,高房价可以激发年轻人的斗志,可以明确年轻人的目标,我倒觉得有没有激发斗志是其次,毁灭年轻人的想象力,吞噬着人们的灵魂,扭曲人们的价值观倒是真的。 不少人为了房子可以不顾一切,还堂而皇之为自己找出无数看似合理的理由,实则是我们在被一种不正当的价值观给洗脑。 高房价下,人们变得越来越贪婪,心理扭曲甚至变态。 尽管这些年来,我们在房子是用来住的不是用

    光宇吐楼市   2021-04-16  
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  • 北龙湖、金水、高新、管南全线大涨,郑州购房者太焦虑了!

    1 北龙湖全线大涨 1、市场销量迅猛提升。 泡沫总是被富人顶起的,富人却又总先知先觉,北龙湖市场从2020年底开始加速回暖。2021年小阳春北龙湖率先开始发力,仅第一季度卖出了100多个亿。相比2019年北龙湖最颓时刻,销售情况爆炸性增长。 2、土拍助力。 2021年3月17日,北龙湖土拍盛宴。 绿城、中交、保利、中海、招商、金茂、华润、正商等8家房企参拍。最终中海以单价34.2亿摘得北龙湖东北岸

    言之有屋   2021-04-16  
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  • 新城控股被疑净负债率不实,“三道红线”中哪个指标最具含金量?

    最近几天,新城控股被推上负面舆论的风口浪尖。 有媒体 (长江商报等) 公开质疑新城控股2020年实际净负债率或超120%,涉嫌隐匿300亿表外债务。 与此同时,有报道还称新城控股进行了一轮总部组织架构大合并,被质疑优化背后是一场隐秘的变相裁员。 从年报数据看,2020年末,新城控股剔除预收账款后的资产负债率74.12%、净负债率43.65%、现金短债比1.68,“三道红线”踩中一条,数据优于不少同

    地产锐观察   2021-04-15  
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  • “伪改善”横行,四环这个“无短板”楼盘让人眼前一亮!

    在北京,大多数95后正在为人生中的第一套房子四处忙碌。 这些在楼市术语中被“刚需”冠名的年轻人朝五晚九、早出晚归,大多数只为筹齐首套房的首付款。他们最大的烦恼就是能攒够买房钱,对房子位置、品质并不是非常关注。 过去几年北京楼市严格的调控政策给了他们机会。限竞房井喷的7090小户型满足了他们的购房需求。 一代人有一代人的烦恼。 刚需们眼中吃穿不愁、买房不难的改善一族,同样也有烦恼。 ??1?? 20

    大伟看楼市   2021-04-15  
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  • 多个指标下滑!碧桂园正在被三四线城市惩罚?

    文丨西部菌 前不久刚以48亿拿下四川最大物管公司蓝光服务的碧桂园,又开始了新的“买买买”。 日前有媒体报道,碧桂园将并购苏宁置业旗下的江苏银河物业管理有限公司,交易对价30亿元。 相比房地产开发,物管行业属于轻资产经营模式,且负债低,收益相对稳定,有着长远的发展空间,这些年越来越受到房企的青睐。 近几年,碧桂园多次在这一领域出手并购,足见其在这个赛道上的野心。不过,这或也在一定程度上折射出,碧桂园

    西部城事   2021-04-15  
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